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坑梓风情小镇综合环境整治规划及启动区详细设计

发布时间:2019-05-22来源: 阅读数:900

获得奖项:一等奖

项目类型:村镇研究

编制单位:万博manbetx官网市城市规划设计研究院有限公司

编制时间:2012.7—2013.11

 

 

一、项目背景

 

项目位于万博manbetx官网市坪山新区坑梓副中心,临近深汕公路和沈海高速,区位条件优越,规划用地总面积335公顷。规划区内现状建筑以工业建筑为主,生产功能正逐步弱化。规划区内街区尺度适宜,部分街道商业氛围浓厚。规划区外围散落分布有五处客家围屋建筑,地域文化特征明显。

 

二、规划思路

 

不局限于简单的建筑立面整治,通过穿衣带帽工程来实现城市形象的暂时优化和提升,而是通过地域特色形象、公共空间、功能系统、交通环境等方面的系统性的梳理和整治,构建一个能切实改善片区面貌,既符合坪山未来城市发展定位和发展趋势,又能满足片区产业发展和城市居民使用需求,具有长久生命力的综合环境整治项目。

 

三、主要内容

 

1.彰显客家文化特色,适应片区未来发展需求的规划定位

集购物娱乐、休闲游憩、居住等多种功能为一体的城市中心集聚区;坪山新区次中心,聚龙、坑梓的地区商业服务中心;延续历史,展现万博manbetx官网客家文化特色的风貌示范区。

 

2.系统性构建五大核心任务并转化为具体行动计划

(1)对建筑元素和符号、客家饮食文化、客家文化元素挖掘和利用,并对客家文化元素进行演绎和再设计,提出一系列具有客家文化特色的街道家具的设计指引。

(2)完善城市综合功能服务体系

从周边产业发展需求和周边居民生活需求入手,构建“购、饮、娱、游、创”五位一体的城市综合服务功能体系。最后形成综合购物区、客家美食区、酒吧娱乐区、文化游览区、创意产业区五大功能板块。

(3)优化综合交通环境

针对规划区内货运交通组织、静态交通组织、道路路面、道路绿化、路灯设计、道路标志系统等提出一系列的改善建议和设计指引。

(4)提升公共空间网络品质

基于现状条件,提出了“通水、连山、串历史”的公共空间发展策略。通过局部建筑拆除和河道整治、尖峰岭山体公园改造、客家围屋功能改变等手段提高公共空间品质。

(5)强化门户地区形象与特征

规划塑造了交通门户、生活门户、客家文化展示门户三个不同类型的门户节点,并提出具体设计指引,强化门户地区形象与特征。

 

3.建立完善的综合环境整治项目库

基于规划提出的五大核心任务,将其逐项落实为具体行动项目,明确各项目具体实施内容和实施主体,并提出分期实施时序,最终形成完整的综合环境整治项目库,有效指导坑梓风情小镇项目的具体落地和实施。

 

四、创新特色

 

1.彰显地域文化特征,适应长远的城市发展目标需求

一方面分类保护和利用现有四个客家围屋资源,形成四个不同主题的客家文化特色游览节点;另一方面通过具有客家建筑特色的外立面整治,整体上将规划区塑造成一个具有浓郁客家文化气息的风情小镇,符合坪山新区未来强化客家文化特征的长远发展目标。


3.重视导则和指引,留给实施主体足够的弹性空间

综合环境整治涉及多样化的利益主体,尤其是建筑外立面整治和功能的优化转型。为了保障项目的切实可行,本项目核心关注设计元素的控制和指引,提出多种可能的设计样式和指引,供实施主体选择,留给实施主体足够的弹性空间。

 

4.面向实施的分期行动项目库

将五大核心任务全部转化为具体行动项目,明确各行动项目的具体实施内容和实施主体,并提出分期实施时序,有效指导项目具体落地和实施。

 

五、实施效果

 

1.扩大坑梓影响力,为客家文化保护和利用提供新的发展思路

本次综合环境整治规划通过一系列有益的研究和探索,对坪山乃至万博manbetx官网如何保护和利用本土客家文化,使其与现代城市生活相融合提供了一种可行的解决方案。本次规划获得了广泛的社会关注及坪山新区各级政府的高度认可,扩大了坑梓中心的整体影响力。通过本项目,潮商商会对坑梓片区的招商工作已产生浓厚兴趣。

 

2.有序指导各建设项目的编制与审批

在项目编制过程中,本项目有效地指导了吉祥路、光祖北路改造道路施工图设计,并对周边地区城市更新项目编制起到了积极的影响。

 

3.部分近期行动计划已逐步立项并实施

在项目协调指导下,光祖路的育新街至吉祥路段完成综合交通改造工作,吉祥路综合环境提升和改造工作已完成前期设计工作,即将进入实施阶段,片区从2015年开始限制大型货车通行,综合交通环境得到极大改善。

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